Qontia Immobilier

La comptabilité automatisée pour les SCI, LMNP et LMP. Vous gérez des biens, QONTIA gère vos obligations

Pour qui ?

SCI à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés. Loueurs en meublé non professionnels (LMNP). Loueurs en meublé professionnels (LMP)

Codes APE couverts : 6820A, 6820B, 6831Z, 6832A, 6832B

1 Biens, travaux… vous ne savez pas quoi amortir

QONTIA calcule automatiquement vos amortissements et vous aide à les intégrer dans vos déclarations selon votre régime (LMNP, SCI...).

2 Déficits, seuils LMNP/LMP… rien n’est suivi

QONTIA suit vos déficits reportables, vos seuils de régime, et vous alerte pour éviter une bascule imprévue.

3 Airbnb, Booking… mais aucune vue claire sur vos revenus

Centralisez vos loyers et vos plateformes pour savoir enfin ce que vous gagnez, et ce que vous devez déclarer.

4 Déclarations foncières ou SCI = stress annuel

BIC, revenus fonciers, SCI à l’IS… QONTIA vous prépare à chaque déclaration avec les bons montants, au bon moment.

Comptabilité automatisée pour l’immobilier
Suivi fiscal & anticipation des charges
Connexion aux plateformes locatives
Calendrier fiscal dynamique
Collecte WhatsApp ultra simple

Comptabilité automatisée pour l’immobilier

Comptabilité complète selon votre régime

Une comptabilité complète et conforme, adaptée à votre régime fiscal : SCI IR, SCI IS, LMNP ou LMP.

Import automatique des transactions bancaires

Un import automatique et sécurisé de toutes vos opérations bancaires pour une comptabilité toujours à jour.

Gestion des amortissements de vos biens, travaux, meubles et équipements

Une gestion précise et automatisée des amortissements de vos biens, travaux, meubles et équipements, conforme à votre régime.

Catégorisation intelligente des loyers, charges, intérêts d’emprunt, frais de gestion…

Une catégorisation intelligente et conforme de vos loyers, charges, intérêts d’emprunt et frais de gestion.

Suivi fiscal & anticipation des charges

Calcul du résultat imposable avec application du bon régime fiscal

Un calcul précis de votre résultat imposable avec application automatique du régime fiscal approprié.

Déficits reportables suivis automatiquement et appliqués selon les règles

Un suivi précis de vos déficits reportables, appliqués automatiquement conformément aux règles fiscales.

Pour les SCI à l’IS : estimation en temps réel de l’impôt société à payer

Une estimation précise et instantanée de l’impôt société pour votre SCI à l’IS, mise à jour en continu.

Aide à la déclaration de revenus et suivi automatique des seuils LMNP

QONTIA accompagne les SCI à l’IR, LMNP et LMP avec une aide complète à la déclaration de revenus et un simulateur intégré. Les seuils LMNP sont suivis en continu, avec alertes en cas de dépassement (23 000 € ou 50 % des revenus globaux) et présentation détaillée des impacts fiscaux et des choix envisageables

Connexion aux plateformes locatives

Synchronisation avec Airbnb, Booking, Abritel…

Une synchronisation fiable de vos revenus Airbnb, Booking, Abritel… directement dans votre comptabilité.

Import automatique des encaissements, commissions, taxes…

Import automatique et structuré de vos encaissements, commissions, taxes et frais associés.

Suivi de l’activité réelle : CA, taux d’occupation, revenus nets

Un suivi précis de votre activité réelle : CA, taux d’occupation et revenus nets entièrement automatisés.

Calendrier fiscal dynamique

Toutes vos échéances fiscales regroupées

Un suivi centralisé de vos obligations fiscales : IR, IS, CFE et TVA lorsque nécessaire.

Alerte en cas de retard, de dépassement de seuil ou de manque de données

Des alertes intelligentes vous préviennent dès qu’un retard, un dépassement de seuil ou une absence de données est détecté.

Intégration possible avec votre expert-comptable pour transmission automatisée

Intégrez votre expert-comptable et profitez d’une transmission automatisée, sécurisée et conforme de toutes vos informations.

Collecte WhatsApp ultra simple

Vous envoyez vos factures et justificatifs en photo

Envoyez vos factures en photo sur WhatsApp, c’est tout

QONTIA trie, classe et affecte automatiquement chaque pièce

Chaque pièce est triée, classée et affectée automatiquement au bon poste comptable.

Relances automatiques si un document manque ou semble incorrect

Relances automatiques en cas de document manquant ou incorrect.

QONTIA WhatsApp Chat – votre copilote 24/24

Posez vos questions fiscales, comptables, immobilières
Suivi de vos loyers, vos charges, vos échéances
Relances automatiques en cas de pièce manquante ou incohérence
Disponible 24/24 sur WhatsApp, sans aucune interface compliquée

Et en plus...

Sécurité des données

Données hébergées en France, chiffrées, sécurisées

Support technique réactif

Équipe technique disponible par chat ou email en cas de bug ou de question

Accompagnement expert-comptable

Vous pouvez aussi inviter votre propre expert-comptable sur la plateforme

Ce module s’adresse à

SCI à l’IR ou à l’IS
Loueurs en meublé (LMNP/LMP)
Indépendants, particuliers ou professionnels du patrimoine locatif

Essentiel

9.99€ / mois

ou 95.90€ / an

Factures téléchargeables & devis simples
Génération automatique du livre de recettes
Classement automatique des documents
Réponses fiscales & comptables IA
Suivi des paiements d’impôts & URSSAF
Création rapide de notes de frais

Je choisis cette offre

Premium

19.99€ / mois

ou 191.90€ / an

Multi-taux de TVA & facturation optimisée
Synchronisation bancaire automatique
Classement et archivage de documents
Vérification automatique de la conformité légale des factures
Gestion des indemnités kilométriques via carte grise
Suivi détaillé du compte de résultat

Je choisis cette offre

Infinity

39.99€ / mois

ou 383.90€ / an

Devis & factures illimités + catalogue avancé
Synchronisation multi-banque
Archivage légal 10 ans illimité
Simulation de contrôle fiscal complète via IA
Déclaration de TVA automatisée
Ratios financiers avancés

Je choisis cette offre

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